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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 周嬰法估算折現(xiàn)率時(shí)，企業(yè)在經(jīng)營過程中面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)有

    2020年8月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    周嬰法估算折現(xiàn)率時(shí)，企業(yè)在經(jīng)營過程中面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)有

    • A、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
    • B、投資風(fēng)險(xiǎn)
    • C、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
    • D、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
    • E、系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)
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    采用常場法評估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，選擇參照物的要求有

    • A、與被評估房地產(chǎn)用途相同
    • B、與被評估房地產(chǎn)的交易類型、交易情況相同
    • C、赟估基準(zhǔn)日與被評估房地產(chǎn)的評估基準(zhǔn)日盡量接近
    • D、與被評估房地產(chǎn)所處地區(qū)的區(qū)域特性相近
    • E、與被評估房地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)要相同或相似

    成新率的估測為法通常有

    • A、使用年限法
    • B、修復(fù)費(fèi)用法
    • C、觀測法
    • D、統(tǒng)計(jì)分析法
    • E、價(jià)格指數(shù)法

    下列屬于資產(chǎn)評臨工作原財(cái)?shù)挠?/h3>
    • A、貢獻(xiàn)原則
    • B、科學(xué)性原則
    • C、供求原則
    • D、獨(dú)立性原則
    • E、客觀性公正性原則

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